Programma 3. Vitaal & groen buitengebied

Ook in het buitengebied van Geldrop-Mierlo zijn er veel veranderingen in het vooruitzicht. Geldrop-Mierlo heeft voor het landelijk gebied aspiraties op het vlak van natuur en recreatie. Dit programma kent het themaprogramma doorlopend groen en twee gebiedsprogramma’s. Het gebiedsprogramma ‘multifunctioneel landelijk gebied’ omvat in principe het hele buitengebied, uitgezonderd het landelijk gebied Gijzenrooi. Vanwege de verschillende opgaven in dat gebied werken we voor Gijzenrooi met een separaat gebiedsprogramma. 

Thema Doorlopend groen

Terug naar navigatie - Thema Doorlopend groen - Tabel

In dit programma staat de inzet op het versterken van de natuur in het buitengebied centraal. Er wordt aangestuurd op een goede verbinding tussen het groen in de wijken en natuurgebieden. 

Wat willen we bereiken (doel) Wat gaan we ervoor doen (actie) Realisatie inhoud Realisatie tijd Realisatie geld Toelichting voor de gemeenteraad
Er is een systeem werkend voor het monitoren van de toe- en afname van biodiversiteit in het buitengebied [2025] Monitoringsprogramma biodiversiteit (in buitengebieden) ✓ ✓ ✓ We hebben de opzet voor een monitoringsprogramma biodiversiteit verkend. De uitwerking bleek complexer dan voorzien, waardoor uitvoering is doorgeschoven. In 2026 pakken we dit samen met Nuenen en Son en Breugel op.
We realiseren een monitoringsprogramma biodiversiteit waarbij we een eerste nulmeting uitvoeren.
Het Geldrop-Mierlose deel van het NatuurNetwerk Brabant is gerealiseerd [2027] Natuuropgave Hulsterbroek ✓ ✓ ✓ We hebben een concept-inrichtingsplan opgesteld voor de Urkhovense Zegge en Hulsterbroek en met partners en grondeigenaren verkend hoe realisatie in 2027 kan plaatsvinden. Het initiatief bij Hulst 124 biedt een concrete kans voor verwerving van een NatuurNetwerk Brabant-perceel, waarmee uitvoering richting 2027 mogelijk wordt.
We werken binnen het project Dommeldal uit de Verf aan een inrichtingsplan voor de natte natuurparel Urkhovense Zegge (inclusief het Hulsterbroek). We bekijken samen met gebiedspartners en grondeigenaren hoe de natuuropgave in het Hulsterbroek kan worden gerealiseerd in 2027.
Natuuropgave Goorloop (Sang en Goorkens / Heezerweg) ✓ ✓ ✓ In deelproject Goorloop is beperkte voortgang geboekt door wisselingen in het projectleiderschap, waardoor de uitwerking en uitvoering is vertraagd. Wel hebben wij samen met waterschap Aa en Maas een subsidieaanvraag ingediend bij de provinciale regeling Aanpak Landelijk Gebied om extra middelen voor dit deelgebied te verkrijgen, o.a. voor het versterken van de groenblauwe dooradering van het buitengebied.
We werken in het deelproject de Goorloop (van het lopende traject GGA Strabrechtse Heide) aan de realisatie van de natuuropgaves in Sang en Goorkens en aan de Heezerweg.
Herbegrenzing Natuur Netwerk Brabant ✓ ✓ ✓ We hebben herbegrenzing van het Natuur Netwerk Brabant meegenomen in lopende gebiedstrajecten, onder meer bij het concept-inrichtingsplan Urkhovense Zegge en Hulsterbroek.
We zetten in op een herbegrenzing van het Natuur Netwerk Brabant voor een meer logische indeling binnen Geldrop-Mierlo.
Er zijn groene verbindingen tussen de belangrijkste natuurgebieden [2030] Aanleg van een passage voor flora en fauna over/onder de Geldropseweg (Molenheide) ✓ ✓ ✓ We hebben de bestaande faunavoorzieningen rond de Geldropseweg gemonitord. Dit geeft inzicht in de meest kansrijke locatie en de doelsoorten voor een faunapassage en ondersteunt de voorbereiding richting aanleg.
We starten met de voorbereiding ten behoeve van de aanleg van de faunapassage Geldropseweg in 2027.
Opheffen barrières in groene verbinding Strabrechtse Heide - Stiphoutse bossen. ✓ ✓ ✓ We hebben langs de oostrand van Geldrop concrete kansen in beeld gebracht voor verwerving van percelen voor natuurinrichting. Daarmee zetten we stappen om barrières in deze groenverbinding gericht op te heffen.
We zetten in op het robuuster inrichten van deze groenverbinding via grondverwerving en herinrichting percelen.
Versterken groene verbindingen tussen buitengebied en bebouwde kom ✓ ✓ ✓ We hebben op basis van satellietgegevens, kaarten opgesteld over het aandeel groen (voornamelijk kwantitatief) in de bebouwde kom. Dit vormt de basis voor een verdere, meer kwalitatieve analyse, waarbij ook de barrières tussen het groen in de bebouwde kom en het buitengebied in kaart worden gebracht.
We brengen de bestaande barrières tussen het groen in de bebouwde kom en het buitengebied in beeld en we maken een plan om deze op te heffen.
Het bosareaal bestaat voor 45% uit loofbos [2030] Hydrologische verkenning bosgebied ✓ ✓ ✓ We hebben de hydrologische verkenning van de bosgebieden integraal meegenomen in de lopende gebiedsontwikkeling GGA Strabrechtseheide.
We verkennen samen met de waterschappen hoe het waterbergend vermogen van de bossen versterkt kan worden.
Versnellen omvorming naaldbos naar loofbos ✓ ✓ ✓ In de maanden november 2024 t/m maart 2025 hebben we het bosgebied rondom de Coeveringseheide fors onder handen genomen, waarbij veel naaldbomen zijn weggehaald en er ruimte ontstaat voor de gewenste verlofing van het bos.
We vormen het naaldbos naar loofbos om via het beheerplan Bos-en natuurbeheer voor de periode 2024‑2029.

Thema Multifunctioneel landelijk gebied

Terug naar navigatie - Thema Multifunctioneel landelijk gebied - Tabel

Dit gebiedsprogramma omvat het buitengebied van Geldrop-Mierlo, inclusief Gulbergen, Molenheide en Mierlo-Oost. Het gebied Gijzenrooi valt buiten dit programma, aangezien hier een separaat gebiedsprogramma voor is ingesteld. 

Wat willen we bereiken (doel) Wat gaan we ervoor doen (actie) Realisatie inhoud Realisatie tijd Realisatie geld Toelichting voor de gemeenteraad
Agrariërs zijn zich bewust van hun verantwoordelijkheid voor een ecologisch verantwoorde bedrijfsvoering [2027] Gebiedsgerichte aanpak Strabrechtseheide ! ✓ ✓ We hebben agrariërs binnen de GGA Strabrechtse Heide betrokken bij de transitie naar duurzamere bedrijfsvoering, maar inhoudelijke voortgang blijft achter doordat de provinciale koers minder aansluit op de lokale Groenblauwe Gebiedsgerichte Aanpak. De planning en middelen zijn conform ingezet.
We zetten binnen dit provinciaal traject in op een duurzaam en natuurinclusief toekomstperspectief voor de agrarische sector.
Het buitengebied is ingericht met per gebied een passende balans tussen natuurwaarden, recreatie, agrarisch gebruik, energieopwek, kleinschalige bedrijvigheid en wonen, waarbij de inrichting aansluit op de klimaat- en biodiversiteitsambities [2027] Masterplan landschapspark Landgoed Gulbergen ✓ ✓ ✓ De raad heeft de nieuwe ontwikkelrichting voor het Landgoed Gulbergen vastgesteld als vervolg op het masterplan Landschapspark Landgoed Gulbergen. In deze ontwikkelrichting wordt met name aan de zuidzijde van het Landgoed ruimte geboden voor intensievere recreatie, zoals het realiseren van golflodges en ontwikkelruimte bij Eindhoven Zoo. Dit kan alleen als dit samen gaat met het realiseren van groenblauwe structuren. Hierover zijn we samen met waterschap de Dommel en provincie Noord-Brabant in gesprek met de ontwikkelende partij.
We zetten in op de realisatie van de groene en recreatieambities uit het masterplan Landschapspark Landgoed Gulbergen.
Beschermen dorpsgezicht 't Broek ! ! ! Het herinrichtingsplan is in 2025 niet opgesteld, omdat er een kans was om dit te combineren met de verkeerskundige herinrichting van de Broekstraat. Dit blijkt tijdtechnisch niet ongewenst (te lange doorlooptijd). Hierdoor wordt nu ingezet om in 2026 alsnog een herinrichtingsplan voor de Plaetse aan de Broekstraat op te stellen om de Plaetse als groen en recreatief middelpunt van het beschermd dorpsgezicht in te richten.
We stellen een herinrichtingsplan op voor de Plaetse als groen en recreatief waardevol middelpunt van de Broekstraat. Hiermee behouden en versterken we het landschappelijk karakter.
Gebiedsgerichte Aanpak Strabrechtse Heide ✓ ! ✓ Vanuit de GGA Strabrechtse Heide is een start gemaakt met de uitwerking van het deelgebiedsplan Goorloop met waterschap Aa en Maas als deelgebiedtrekker. Vanwege personele wisselingen (vertrek projectleider) is er beperkt voortgang geboekt. Wel is er in september met de omgeving gesproken om ideeën, wensen en kansen op te halen.
We realiseren de komende jaren samen met verschillende organisaties, ondernemers en inwoners rondom het Natura 2000 gebied Strabrechtse Heide en Beuven een toekomstbeeld voor de lange termijn en een concreet maatregelenpakket voor de korte termijn. We starten hiervoor in het deelgebied Goorloop (o.a. met Sang en Goorkens en Mierlo Oost). We betrekken de omgeving, de thema's natuur, water en landbouw staan hierbij centraal.
Omvormen/extensiveren landbouwpercelen rondom Molenheide ✓ ✓ ! Er lopen gesprekken over het verwerven of extensiveren van agrarische percelen langs de Molenheide. We verwachten dat de effecten hiervan de komende jaren ook zichtbaar zullen worden in het veld. Hiervoor zijn wel extra middelen nodig, waarbij ook wordt ingezet op subsidietrajecten (o.a. Aanpak Landelijk Gebied)
We verzachten de harde overgangen tussen (agrarisch) buitengebied en natuurgebied ten behoeve van het versterken van de biodiversiteit en de robuustere noord-zuid faunaverbinding.
Recreatieve zonering Molenheide ! ✓ ✓ We hebben een aanvraag gedaan voor subsidieregeling (Aanpak Landelijk Gebied), waarin ook extra middelen beschikbaar zijn voor het opstellen van een visie voor de recreatieve zonering en daarna vooral ook voor de uitvoering. We verwachten dat in het 1e halfjaar van 2026 duidelijkheid komt over het toekennen van de subsidieaanvraag.
We stellen een visie op om te komen tot een recreatieve zonering van de bossen van de Molenheide conform de insteek van de omgevingsvisie.
In het (agrarisch) buitengebied zijn de gewenste groenblauwe structuren zoals sloten, hagen, houtsingels e.d. er [2027] Inzicht in huidig percentage ✓ ✓ ✓ Van Gogh Nationaal Park is samen met het Brabants Landschap en provincie Noord-Brabant bezig om een nulmeting te doen naar het aandeel groenblauwe dooradering in het buitengebied. In april 2025 is hiervoor de handreiking 'Doordacht dooraderd - Instrumenten voor de groenblauwe dooradering van het agrarisch gebied 'gepubliceerd, die kaders geeft voor wat onder groenblauwe dooradering wordt volstaan. In dit rapport wordt ook duidelijk dat de ambitie van minimaal 10% groenblauwe dooradering een ambitie is voor de lange termijn (als richtjaar hiervoor geldt 2050).
Als één van de hoofdambities in van Gogh Nationaal Park geldt dat minimaal 10% van het (agrarische) buitengebied dient te bestaan uit groenblauwe structuren (dooradering). We delen deze ambitie. Daarom maken we (samen met de provincie) inzichtelijk wat voor Geldrop-Mierlo het huidige percentage is.
Beschermen groenblauwe structuren ✓ ✓ ✓ Wij nemen deel aan de in 2025 vastgestelde stimuleringsregeling landschap StiLa 2.0, die meer ruimte biedt voor maatwerk voor de aanleg en beheer van landschapselementen. De regeling Ervenplus 3.0 is beëindigd, maar was succesvol binnen Geldrop-Mierlo. De afgelopen jaren zijn op tientallen erven in het buitengebied nestkasten geplaatst, hagen geplant en struweel aangelegd.
We werken mee aan de verschillende regelingen  (STILA, ErvenPlus) die er zijn om (agrarische) grondeigenaren in het buitengebied te stimuleren om groenblauwe structuren te beheren en aan te leggen. We zetten hierbij in op verwerving en ruiling van groenblauwe structuren om deze beter te beschermen.
Van Gogh Nationaal Park ✓ ✓ ✓ Uit deze samenwerking is een initiatief vanuit het Brabants Landschap ontstaan, die zich de komende jaren actief gaat inzetten voor groenblauwe dooradering in de agrarische gebieden rondom Mierlo.
We stimuleren via deelname aan Van Gogh Nationaal Park onze (agrarische) grondeigenaren actief om groenblauwe structuren in het buitengebied aan te leggen en te beheren.
Grondruiltraject met Staatsbosbeheer ✓ ! ✓ Het grondruiltraject met Staatsbosbeheer duurt langer dan verwacht. Er zijn veel relatief kleine percelen bij betrokken met soms onverwachte belemmeringen, waardoor we de totale grondruil nog niet hebben kunnen afronden.
We beheren vanaf het moment dat het grondruiltraject met Staatsbosbeheer is afgerond de landschapsingels en bosjes.

Uitvoeringsplan Gijzenrooi

Terug naar navigatie - Uitvoeringsplan Gijzenrooi - Tabel

Voor het landelijk gebied Gijzenrooi wordt een separaat gebiedsprogramma opgezet, omdat hier diverse opgaven bij elkaar komen en er daardoor sprake is van een zekere complexiteit. Het vastgestelde Masterplan Gijzenrooi biedt hiervoor de kaders.

Wat willen we bereiken (doel) Wat gaan we ervoor doen (actie) Realisatie inhoud Realisatie tijd Realisatie geld Toelichting voor de gemeenteraad
Agrariërs zijn zich bewust van hun verantwoordelijkheid voor een ecologisch verantwoorde bedrijfsvoering [2027] Natuurinclusief en extensief grondbeheer Gijzenrooi ✓ ✓ ✓ In november 2025 hebben Geldrop-Mierlo en Brabants Landschap een gezamenlijke uitvraag gedaan. Hierop zijn 9 aanbiedingen ingediend. Uit deze 9 aanbiedingen zijn 4 partijen geselecteerd, die eind januari 2026 een uitgebreide aanbieding + businesscase hebben ingediend.
We starten de aanbesteding (openbare inschrijving) naar de private partij (of consortia van partijen) die de verantwoordelijkheid krijgt over het agrarisch beheer van de gemeentelijke gronden in Gijzenrooi.
Beleidskeuzes natuurinclusieve en extensieve landbouw Gijzenrooi. ✓ ✓ ✓ Deze actie staat voor 2026 op de planning. Nadat we in maart 2026 een keuze hebben gemaakt voor een beheerder van het gebied gaan wij met de geselecteerde partij afspraken maken over het toekomstig beheer van Gijzenrooi.
We onderzoeken samen met de aan te besteden marktpartij hoe binnen kaders gekomen kan worden tot een duurzaam landbouw in Gijzenrooi, conform het masterplan Gijzenrooi en de principes 'teelt volgt peil' en 'dier volgt plant'.
Het buitengebied is ingericht (o.a. nieuwe functies) met per gebied een passende balans tussen natuurwaarden, recreatie, agrarisch gebruik, energieopwek, kleinschalige bedrijvigheid en wonen, waarbij in alle gebieden ook specifieke aandacht is voor de klimaat- en biodiversiteitsambities van Geldrop-Mierlo [2027] Zichtbaarheid kleinschalig agrarisch cultuurhistorie ✓ ✓ ✓ We hanteren het masterplan Gijzenrooi als leidraad bij het beoordelen van lopende ruimtelijke ontwikkelingen in Gijzenrooi.
Bij de toekomstige ontwikkeling en inrichting van Gijzenrooi hanteren we het masterplan Gijzenrooi als leidraad.
Gebiedsontwikkelingen Gijzenrooi
We starten met de (voorbereidingen voor de) planologische procedure voor het ontmoetingserf (stadsboerderij). ✓ ✓ ✓ Gijzenrooi is toegevoegd aan de GGA Grenscorridor. We onderzoeken in 2026 in hoeverre het programmabureau kan ondersteunen in o.a. de planologische procedure.
We voeren in samenwerking met de gebiedspartners een nadere studie uit naar de benodigde hydrologische maatregelen in het gebied. ✓ ✓ ✓ Het Brabants Landschap is samen met het waterschap de Dommel in 2025 gestart met het traject om te komen tot het realiseren van de natte natuurparel Gijzenrooise Zegge. In dit traject krijgt de studie naar de gewenste hydrologische maatregelen een plek.
We toetsen mogelijke ruimtelijke initiatieven aan de in het masterplan opgenomen visie voor Gijzenrooi. ✓ ✓ ✓ Rond het gehucht Gijzenrooi waren 2 particuliere initiatieven voor woningbouw. Hierover hebben we een principebesluit genomen.
Het aanbod van recreatieve voorzieningen, activiteiten en evenementen is op het gewenste niveau en bekend binnen en buiten Geldrop-Mierlo (waarbij specifieke aandacht voor jongeren) [2025] De focus in Gijzenrooi ligt bij dit doel op het beter zoneren van de recreatieve routes in het gebied om verstoring van natuur te voorkomen en het bevorderen van 'gastheerschap'. ! ! ✓ Eerder is geen rekening gehouden met de uitgebreide graaf- en werkzaamheden die in 2025 in Gijzenrooi hebben plaatsgevonden ten behoeve van de renovatie van de rioolleiding. Hierdoor hebben we de beoogde stappen niet kunnen zetten.
Versterken recreatief aanbod ✓ ! ✓ Na een zorgvuldige voorbereiding is het wervingstraject om te komen tot een nieuwe (agrarisch) beheerder eind 2025 opgestart. In 2026 wordt dit traject afgerond en wordt een samenwerkingsovereenkomst met de nieuwe gastheer gesloten.
We maken met de toekomstig (agrarisch) beheerder van Gijzenrooi afspraken over hoe hij/zij zijn rol als 'gastheer' van het gebied gaat invullen.
Het aantal overlastlocaties dat ontstaat bij extreme buien is beperkt Waterbuffer Gijzenrooi X X ! Dit onderzoek kan pas plaatsvinden nadat duidelijk is welke hydrologische maatregelen in Gijzenrooi precies zullen plaatsvinden. Bovendien is de realisatie van een waterbuffer voor het stedelijk gebied afhankelijk van een nog te realiseren gescheiden rioolstelsel in de wijk Genoenhuis.
We onderzoeken de mogelijkheden voor een waterbuffer in Gijzenrooi voor de wijk Genoenhuis.
Het Geldrop-Mierlose deel van het NatuurNetwerk Brabant is gerealiseerd [2027] Zoneringsplan X X ✓ Eerder is geen rekening gehouden met de uitgebreide graaf- en werkzaamheden die in 2025 in Gijzenrooi hebben plaatsgevonden ten behoeve van de renovatie van de rioolleiding. Hierdoor hebben we de beoogde stappen niet kunnen zetten.
We maken in samenwerking met de gebiedspartners een plan voor het beter zoneren van de recreatieve routes.
Afronden grondtransactie X X ✓ In 2025 is in afstemming met Brabants Landschap prioritiet gegeven aan andere activiteiten. Deze actie zal in 2026 worden opgepakt.
We ronden de grondtransactie met Brabants Landschap voor gebied Gijzenrooi af.

Focuspunten lijn "Vitaal & groen buitengebied"

Terug naar navigatie - Focuspunten lijn "Vitaal & groen buitengebied" - Focuspunten lijn "Vitaal & groen buitengebied"
Focuspunten lijn Wat gaan we ervoor doen (actie) Realisatie inhoud Realisatie tijd Realisatie geld Toelichting voor de gemeenteraad
Openbare ruimte-buitengebied Bij ruimtelijke ontwikkelingen zorgen voor een expliciete focus op energieopwekking, kleinschalige bedrijvigheid en woningbouw. Via de intaketafel worden projectontwikkelaars en initiatiefnemers actief gewezen op deze gemeentelijke ambities en wordt dit meegenomen in de projectvoorwaarden en planning. ! ✓ ✓ Vooral rondom de Trimpert en de Aardborstweg lopen meerdere ruimtelijke initiatieven. Hier ligt de focus vooral op woningbouw en lijkt er minder ruimte voor kleinschalige bedrijvigheid en energie-opwekking.
Verbeteren van landschap bij ontwikkelingen in het buitengebied: Naast de verplichte landschappelijke inpassing bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied, via de intaketafel streven naar extra kwaliteitsverbetering van het landschap. Dit wordt gerealiseerd door het aanleggen van nieuwe groenblauwe structuren. ✓ ✓ ✓ Bij de intaketafel is aandacht voor extra kwaliteitsverbetering van het landschap. De provinciale systematiek is in 2025 veranderd, waardoor er voor nieuwe ontwikkelingen, zoals voor nieuwe woningen in het buitengebied, er een (verplichte) afdracht plaatsvindt in het gemeentelijke landschapsfonds. Deze afdracht komt boven op de reguliere landschappelijke inpassing. Via deze extra te ontvangen middelen kunnen de komende jaren meer nieuwe groenblauwe structuren worden aangelegd.

Wat heeft het gekost?

Terug naar navigatie - Programma 3. Vitaal & groen buitengebied - Wat heeft het gekost?

In onderstaande tabel zijn de baten en lasten opgenomen die aan het programma zijn verbonden. Zowel de baten als de lasten worden als positieve bedragen weergegeven. Het saldo (afwijking budget 2025) wordt weergegeven als positief als het gerealiseerde bedrag hoger is dan de begroting. Bij de lasten is een positief bedrag dus een nadeel, bij de baten een voordeel. Door afronding kunnen er verschillen ontstaan omdat tellingen uit het financieel systeem komen en daarom soms afwijken.

Bedragen x €1.000
Omschrijving Primaire begroting 2025 Begroting na wijziging 2025 Realisatie 2025 Afwijking budget 2025