Toelichting op de balans

Bijdragen aan activa in eigendom van derden (> € 100.000,-)

• Nieuwbouw gymzaal Strabrecht college, € 1.440.000,-.

De materiële vaste activa bestaan uit de volgende onderdelen:

Toelichting op bovenstaande tabel:

De balanswaarde is de boekwaarde van een activum na saldering met de verliesvoorziening die daarvoor is ingesteld.

Bij Gronden en terreinen is er een verliesvoorziening van € 71.000,- voor De Jonkvrouw.

Bij Woonruimten is er een verliesvoorziening van € 235.000,- voor de panden Bogardeind.

Dit betekent dat bij een optelling in deze tabel de kolommen Boekwaarde 31-12-2025 en Voorziening niet moeten worden meegeteld. 

Investeringen met economisch nut (> € 100.000,-)
Gronden en terreinen  

In 2025 is geïnvesteerd in de volgende projecten:

• (Voorbereidingskrediet) Aankoop Gijzenrooi 8 te Geldrop, € 212.000,-
• Grond Industriepark 10 - Emopad 15 te Geldrop, € 3.100.000,-
• Perceel grond naast Sanghorst 2 te Mierlo, € 1.074.000,-
• Perceel L661 grond MTV Luchen,  € 554.000,-
• Voorbereidingskrediet Molenstraat 2 te Geldrop € 167.000,-
• Voorbereidingskrediet Bezorgershof Oost (Langstraat 12), € 257.000,-
• Voorbereidingskrediet Bogardeind 43-71, € 859.000,-
• Voorbereidingskrediet Heuvel 90-92, € 548.000,-
• Voorbereidingskrediet Molenstraat 2, € 2.102.000,-
• Voorbereidingskrediet Mierloseweg 22-26 te Geldrop, € 1.704.000,-.

Bedrijfsgebouwen
In 2025 is ge(des)investeerd in de volgende projecten:

• Molenstraat 2/Postkantoor te Geldrop, -/- € 842.000,-
• Industriepark 10 en Emopad 15 te Geldrop, € 2.405.000,-
• Verbouwing villa en kantoorgebouw gemeentehuis, € 328.000,-
• Puur Sang, € 181.000,-
• Van der Puttschool/Vijfblad, € 1.014.000,-
• Skandia, € 1.094.000,-
• Hockeykantine Mierlo, €247.000,-.

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

In 2025 is geïnvesteerd in het volgende project:

• Betonnen buitenbakken ondergrondse containers, € 170.000,-.

Machines, apparaten en installaties

In 2025 is geïnvesteerd in het volgende project:

• Aanpassingen kantoorgebouw gemeentehuis (akoestiek), € 117.000,-.

Investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven (> € 100.000,-)
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

In 2025 is geïnvesteerd in de volgende projecten:

• Riolering vrijverval, € 539.000,-
• Riolering overig, € 1.615.000,- 
• Bestrijding wateroverlast (extra), 1.108.000,-.

Investeringen in de openbare ruimte met een maatschappelijk nut (> € 100.000,-)
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

In 2025 is ge(des)investeerd in de volgende projecten:

• Verbinding parkeerterrein Achter de Kerk en De Meent, € 135.000,-
• Herinrichting Bezorgershof, € 101.000,-
• Nieuwendijk gedeelte voor de kerk, € 769.000,-
• Reconstructie Bekelaar komgrens-rotonde Marktstraat, € 1.427.000,-
• Reconstructie wegen buitengebied, € 310.000,-
• Openbaar gebied Bleekvelden, -/- € 182.000,-
• Herinrichting Reigerstraat (wegen), € 189.000,-
• Busbaan Mierloseweg, € 151.000,-
• Herinrichting Losweg deel 1 en 2, € 592.000,-
• Openbare verlichting masten en armaturen, € 469.000,-
• Reconstructie openbaar groen, € 123.000,-.

Het verloop van de financiële vaste activa gedurende het jaar 2025 wordt in onderstaand overzicht weergegeven:

Overige langlopende leningen
In 2025 zijn er duurzaamheids- en startersleningen verstrekt vanuit SVN aan burgers.

Voorraad
Van de voorraad kan het volgende overzicht worden gegeven:

Toelichting op de voorziening
De voorziening verlies grondexploitaties is per eind 2025 € 6.019.457,- en deze heeft betrekking op Emopad, Bogardeind 85-123 en Bisschop van Mierlostraat onderdeel van in exploitatie zijnde complexen.

Voor het totaal van de in exploitatie zijnde complexen kan van het verloop in 2025 het volgende overzicht worden weergegeven:

Hieronder een overzicht van de bouwgronden in exploitatie met de verwachte resultaten: 

De in de balans opgenomen uitzettingen met een looptijd van één jaar of minder kunnen als volgt gespecificeerd worden: 

De specificatie van het verloop van nog te ontvangen bedragen van overheidslichamen:

Onder de overige nog de ontvangen bedragen en vooruitbetaalde bedragen is faciliterend grondbedrijf opgenomen. Faciliterend grondbeleid houdt in dat de gemeente faciliteert bij een bouwkavel van een private partij. De gemeente heeft zelf geen grond in haar bezit en dus is veelal sprake van een vordering of schuld op/aan een derde partij. Hieronder worden in het kort de vorderingen weergegeven die de gemeente heeft aan derden in het kader van het faciliterend grondbeleid. Nog te factureren kosten geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een anterieure overeenkomst nog een vergoeding ontvangt. Nog te verhalen kosten geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een in de toekomst te tekenen anterieure overeenkomst naar alle waarschijnlijkheid een vergoeding ontvangt.

Het gaat hierbij om nog te verhalen kosten van de nog te sluiten anterieure overeenkomsten van de ontwikkeling van diverse ontwikkelingen: Bogardeind, Van Stipdonk, gebied Oudven, Hulst, Herontwikkeling Hazenwinkel, Heiderschoor, Hoog Geldrop, Sanghorst, ontwikkeling Skandia, Woonbedrijf Geldrop, Bekelaar, Overakker, Landgoed Goor-MacKenziestraat, Losweg, Sanghorst en Wolfsven, Industrieel erfgoed, Bezorgershof, Postkantoor, Kern Postkantoor en Supermarkt, Gijzenrooi, Eigenzinnig Duurzaam, Lommerrijk, Gamma Geldrop, 't Vossenhof, ABN Amro Heuvel, vd Puttschool, Nieuwendijk, Bogardeind, Langstraat, Mierloseweg, Bibliotheek, Stationsstraat.

Daarnaast om nog te factureren kosten voor gesloten anterieure overeenkomsten met betrekking tot winkelstrip Beneden Beekloop, Broekstraat, TSMG Geldrop, Mierloseweg, Harks, Hezemans.

Voor een nadere specificatie van het gerealiseerde resultaat verwijzen wij naar de Algemene inleiding. 

De rentelast van de langlopende schulden bedraagt € 1.178.572,-.

Onderhandse leningen
De samenstelling van deze schulden blijkt uit de financieringsstaat die opgenomen is in de paragraaf financiering.

De specificatie van het verloop van vooruit ontvangen bedragen per subsidie: