Toelichting op de balans

Kosten van onderzoek en ontwikkeling voor een bepaald actief

In 2021 hebben investeringen plaatsgevonden voor voorbereidingskrediet ontwikkeling visie centrum Geldrop, gevelverbetering centrum Geldrop, Onderzoeksbudget Energietransities en onderzoekskosten bestaande woningen gasvrij 2020. Daarnaast zijn er desinvesteringen geweest voor Ruimte voor Ruimte titels en voor onderzoekskosten bestaande woningen gasvrij 2020.

De materiële vaste activa bestaan uit de volgende onderdelen:

Investeringen met economisch nut
Gronden en terreinen
In 2021 zijn er  percelen aangekocht ten west van de Fazantlaan Mierlo.  Voor het terrein De jonkvrouw (Spoorzone 1, 2en 4) is een verliesvoorziening gevormd in 2021 van € 278.922,-. 

Woonruimten
In 2021 zijn woningen aangekocht aan Bogardeind en Langstraat. Voorde aankopen panden Bogardeind is in 2021 een verliesvoorziening gevormd van € 1.030.713,-.

Bedrijfsgebouwen
In 2021 hebben investeringen plaatsgevonden  aan de vlonder bij Cocody, voor de gecombineerde nieuwbouw Dommeldal-Beneden Beekloop, de aanpassingen aan het waterrad Hofdael en het verduurzamen van het gemeentelijk vastgoed.

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
In 2021 hebben investeringen plaatsgevonden voor de betonnen buitenbakken ondergrondse containers.

Machines, apparaten en installaties
In 2021 hebben investeringen plaatsgevonden voor het GPS systeem landmeters en de fietsstraat Zomerland.

Overige materiële vaste activa
In 2021 hebben investeringen plaatsgevonden voor villagemarketing, noodlokalen Luchen en diverse toestellen en materialen sporthal De Weijer.

Investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
Er hebben in 2021 diverse investeringen plaatsgevonden op het gebied van rioolvervanging en bestrijding wateroverlast.

Investeringen in de openbare ruimte met een maatschappelijk nut
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
In 2021 zijn er kosten gemaakt voor diverse herinrichtingen in de openbare ruimte.

Overige materiële vaste activa
In 2021 zijn er investeringen gedaan voor het langparkeren aan de Molenstraat, Kasteelpark en het Weverijmuseum.

 

Het verloop van de financiële vaste activa gedurende het jaar 2021 wordt in onderstaand overzicht weergegeven:

Overige langlopende leningen
In 2021 zijn er leningen verstrekt aan de burgers voor het zonnepanelenproject en zijn er duurzaamheids- en startersleningen verstrekt vanuit SVN aan burgers.

Voorraad
Van de voorraad kan het volgende overzicht worden gegeven:

 

Toelichting op de voorziening
De voorziening verlies grondexploitaties is per eind 2021 € 211.602,- en deze heeft betrekking op Emopad en Rielse Park onderdeel van in exploitatie zijnde complexen.

Voor het totaal van de in exploitatie zijnde complexen kan van het verloop in 2021 het volgende overzicht worden weergegeven:

Hieronder een overzicht van de bouwgronden in exploitatie met de verwachte resultaten:

De in de balans opgenomen uitzettingen met een looptijd van één jaar of minder kunnen als volgt gespecificeerd worden:

De specificatie van het verloop van nog te ontvangen bedragen van overheidslichamen:

Onder de overige nog de ontvangen bedragen en vooruitbetaalde bedragen is faciliterend grondbedrijf opgenomen. Faciliterend grondbeleid houdt in dat de gemeente faciliteert bij een bouwkavel van een private partij. De gemeente heeft zelf geen grond in haar bezit en dus is veelal sprake van een vordering of schuld op/aan een derde partij. Hieronder worden in het kort de vorderingen weergegeven die de gemeente heeft aan derden in het kader van het faciliterend grondbeleid. Nog te verhalen kosten geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een anterieure overeenkomst nog een vergoeding ontvangt. Nog te factureren geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een in de toekomst te tekenen anterieure overeenkomst naar alle waarschijnlijkheid een vergoeding ontvangt.

Het gaat hierbij om nog te verhalen kosten van de nog te sluiten anterieure overeenkomsten van de ontwikkeling van  diverse ontwikkelingen, onder andere Hazenwinkel, Vossenhol, Heer de Heuschweg,-Pankenstraat, Wegendoorn, Hoog Geldrop, Landgoed Eendenpoel, Broekstraat Mierlo,  Aardborstweg Mierlo, Heiderschoor Mierlo, Topaterrein, Ambachtweg, Bleekvelden, Genoenhuizerweg, Burghstraat, ABN Amro Bezorgershof,  Postkantoor Geldrop, Berkenheuvel, De Akert, Van Stipdonk en nog enkele kleine projecten.

Daarnaast om nog te factureren kosten voor gesloten anterieure overeenkomsten met betrekking tot onder andere winkelstrip Beneden Beekloop, Burgemeester Termeerstraat, Bogardeind, Nieuwendijk, Lidl Wielewaal, Emopad Hout West. 

Voor een nadere specificatie van het gerealiseerde resultaat verwijzen wij naar de paragraaf 'Analyse overzicht van baten en lasten'.

De rentelast van de langlopende schulden bedraagt € 116.556,-.

Onderhandse leningen
De samenstelling van deze schulden blijkt uit de financieringsstaat die opgenomen is in de paragraaf financiering.

De specificatie van het verloop van vooruit ontvangen bedragen per subsidie: