Toelichting op de balans

Kosten verbonden aan het sluiten van geldleningen en het saldo van agio en disagio

In 2020 is er voor € 12.325.326,- aan kosten gemaakt voor het oversluiten van geldleningen.

 

Kosten van onderzoek en ontwikkeling voor een bepaald actief

In 2020 hebben investeringen plaatsgevonden voor voorbereidingskredieten nieuwe initiatieven grondbedrijf, hertaxatie gemeentelijk inventaris t.b.v. verzekering, voorbereidingskrediet ontwikkeling visie centrum Geldrop, gevelverbetering centrum Geldrop, Onderzoeksbudget Energietransities, Kerkenvisie en onderzoekskosten bestaande woningen gasvrij 2020.

De materiële vaste activa bestaan uit de volgende onderdelen:

Investeringen met economisch nut
Gronden en terreinen
In 2020 zijn er 'Niet in exploitatie genomen gronden' aangekocht. 

Woonruimten

In 2020 zijn woningen aangekocht aan de Pastoor de Winterstraat en Bogardeind en is er een woning aan de Kievitstraat verkocht.

 

Bedrijfsgebouwen
In 2020 hebben investeringen plaatsgevonden voor o.a. Strabrecht college, bedrijfsgebouwen Genoenhuizerweg, renovatie gemeentehuis, gecombineerde nieuwbouw Dommeldal-Beneden Beekloop, facelift sportvloer sporthal De Kievit, koeling sportcafé De Weijer, verbeteren herstel energieopwekking en aanpassingen waterrad Hofdael, vervangingswerkzaamheden Standerdmolen Mierlo en verduurzamen gemeentelijk vastgoed.

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
In 2020 hebben investeringen plaatsgevonden voor de vervanging van diverse kunstgrasvelden en de betonnen buitenbakken ondergrondse containers.

Vervoermiddelen
In 2020 is geïnvesteerd in een vervoermiddel inclusief kraan.

Machines, apparaten en installaties
In 2020 hebben investeringen plaatsgevonden voor de vervanging van de telefooncentrale en de fietsstraat Zomerland.

Overige materiële vaste activa
In 2020 hebben investeringen plaatsgevonden voor de vervanging van bureau's en bureaustoelen, Villagemarketing, OLP en meubilair 16e en 17e groep, diverse toestellen en materialen sporthal De Weijer.

Investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
Er hebben diverse investeringen plaatsgevonden op het gebied van rioolvervanging en bestrijding wateroverlast.

Investeringen in de openbare ruimte met een maatschappelijk nut
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken
In 2020 zijn er kosten gemaakt voor diverse herinrichtingen in de openbare ruimte.

Overige materiële vaste activa

Het verloop van de financiële vaste activa gedurende het jaar 2020 wordt in onderstaand overzicht weergegeven:

Overige langlopende leningen
In 2020 zijn er leningen verstrekt aan de burgers voor het zonnepanelenproject, zijn er duurzaamheids- en startersleningen verstrekt vanuit SVN aan burgers en is er een lening opgevoerd voor terugbetaling eigen bijdrage nieuwbouw .

In 2020 heeft de laatste jaarlijkse aflossing plaatsgevonden op het HNG depot. 

Voorraad
Van de voorraad kan het volgende overzicht worden gegeven:

 

Toelichting op de voorziening
De voorziening verlies grondexploitaties is per eind 2020 € 200.752,- en deze heeft betrekking op Emopad en Rielse Park onderdeel van in exploitatie zijnde complexen.

Voor het totaal van de in exploitatie zijnde complexen kan van het verloop in 2020 het volgende overzicht worden weergegeven:

Hieronder een overzicht van de bouwgronden in exploitatie met de verwachte resultaten:

De in de balans opgenomen uitzettingen met een looptijd van één jaar of minder kunnen als volgt gespecificeerd worden:

Op de post overige nog te ontvangen bedragen en de vooruitbetaalde bedragen is een flinke daling  zichtbaar van € 7,7 miljoen. Dit komt voornamelijk door de vooruitbetaling uit 2019 van het Strabrecht College.

 

De specificatie van het verloop van nog te ontvangen bedragen per subsidie:

Onder de overige nog de ontvangen bedragen en vooruitbetaalde bedragen is faciliterend grondbedrijf opgenomen. Faciliterend grondbeleid houdt in dat de gemeente faciliteert bij een bouwkavel van een private partij. De gemeente heeft zelf geen grond in haar bezit en dus is veelal sprake van een vordering of schuld op/aan een derde partij. Hieronder worden in het kort de vorderingen weergegeven die de gemeente heeft aan derden in het kader van het faciliterend grondbeleid. Nog te verhalen kosten geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een anterieure overeenkomst nog een vergoeding ontvangt. Nog te factureren geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een in de toekomst te tekenen anterieure overeenkomst naar alle waarschijnlijkheid een vergoeding ontvangt.

Het gaat hierbij om nog te verhalen kosten van de nog te sluiten anterieure overeenkomsten van de ontwikkeling van  diverse ontwikkelingen, onder andere Hazenwinkel, Vossenhol, Heer de Heuschweg,-Pankenstraat, Wegendoorn, Nieuwendijk Hoog Geldrop, Landgoed Eendenpoel, Broekstraat Mierlo, Topaterrein, Ambachtweg, Bleekvelden, Genoenhuizerweg, Burghstraat, locatie Van Agt, Luchen Weteringpark, ABN Amro Bezorgershof, Emopad Hout West, Postkantoor Geldrop, Berkenheuvel, De Akert, Mierlo Oost, Van Stipdonk en nog enkele kleine projecten.

Daarnaast om nog te factureren kosten voor gesloten anterieure overeenkomsten met betrekking tot onder andere winkelstrip Beneden Beekloop, St Jozefkerk, Burg Termeerstraat, Hekelstraat, Bogardeind, Nieuwendijk, Lidl Wielewaal, Tweka. 

Voor een nadere specificatie van het gerealiseerde resultaat verwijzen wij naar de paragraaf 'Analyse overzicht van baten en lasten'.

De rentelast van de langlopende schulden bedraagt € 1.195.821,-.

Onderhandse leningen
De samenstelling van deze schulden blijkt uit de financieringsstaat die opgenomen is in de paragraaf financiering.

De specificatie van het verloop van vooruit ontvangen bedragen per subsidie: